シングルマザーの方でもマイホームを購入したいと思う方には、住宅ローンを利用できるのかという不安があるかもしれません。
今回は、住宅ローン利用の可能性や審査を通過するための年収やポイントについて解説します。
マイホームの購入をお考えの際に、この記事を参考にしていただければ幸いです。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
奈良県の売買戸建て一覧へ進む
シングルマザーが住宅ローンを利用するのは可能？
まず、シングルマザーの方でも住宅ローンを組むことは可能ですし、家族構成が不利になることはありませんので、ご安心ください。
国土交通省が2020年に発表した「民間住宅ローンの実態に関する調査」によれば、融資をする際に家族構成を重要視する金融機関は20%程度でした。
それよりも重要なのは、返済能力があるかどうかです。
シングルマザーであっても不利な扱いは受けず、他の借り手と同じ条件で審査されます。
年収が高く、勤続年数も長い場合は、収入が安定しているとみなされますので、明確な返済プランを提示することで、住宅ローンを利用することができるでしょう。
▼この記事も読まれています
リネン庫があるマンションを購入するべき？リネン庫のメリットについて解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
奈良県の売買戸建て一覧へ進む
シングルマザーが住宅ローン審査を通過するために必要な年収
住宅ローンの審査に通過するための目安としては、最低でも年収200〜300万円程度が必要です。大手銀行の場合、条件として年収が400万円以上となっていることもあります。
月々の返済額が10万円以上になる場合もありますが、月収が25万円以上あれば、審査の通過率も高まるでしょう。
雇用形態も審査に影響を与えます。正社員や公務員の方が有利とされますが、アルバイトや派遣社員の方の場合、雇用の打ち切りによって返済が滞る可能性があると判断されることがありますので、不利な評価を受けることがあります。
年収や勤務形態だけでなく、申し込む方の健康状態も審査の材料となりますので、注意が必要です。
健康に問題がなければ、団体信用生命保険の加入条件に該当し、金融機関も融資をしてくれますので、審査を申し込む際には健康管理にも気を配ることが大切です。
▼この記事も読まれています
不動産購入で知っておきたい不動産取得税とは？計算方法や軽減措置をご紹介！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
奈良県の売買戸建て一覧へ進む
シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためのポイント
住宅ローン審査時に自己負担金があると、借入金額も少なくなり、月々の返済が減るため、生活に余裕が生まれるでしょう。
金融機関側でも自己負担金を最初に一定額支払っていただければ、返済が滞る可能性が減り、審査が通りやすくなります。
自己負担金があると、一定の収入があり、計画的な貯金などのアピールもできます。
審査通過においてもう1つ重要なポイントは勤続年数です。
多くの金融機関が1〜3年以上の勤続年数を条件としていますが、同業種内での転職はすべて合算して判断する場合もあります。
しかし、短期間に転職を繰り返している場合は、収入の安定性が見なされ、同業種でもマイナス評価される可能性があるため、注意しましょう。
▼この記事も読まれています
不動産購入の際に把握しておきたい日影規制とは？注意点についても解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
奈良県の売買戸建て一覧へ進む
まとめ
シングルマザーであっても住宅ローンの借入は可能ですが、返済能力が重要なポイントとなります。
不利な条件があると審査が難しくなるため、借り入れを検討し始めたら早めに準備をし、少しでも有利となるよう自己負担金の保有や健康管理に気を付けましょう。
奈良県の一戸建て・不動産・注文住宅なら住まいの窓口 プレステ販売へ。
新築一戸建て、中古一戸建てや土地など不動産の最新情報を多数取り扱っております。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
奈良県の売買戸建て一覧へ進む
住まいの窓口プレステ販売 メディア担当
私たち住まいの窓口プレステ販売は、奈良エリアを中心に生駒市、大和郡山市や京都府南部の不動産物件情報のご紹介と、注文住宅やリフォーム・リノベーションをしております。新築一戸建て、中古一戸建てや土地など不動産の最新情報を多数取り扱っております。
