住宅は長い年月を過ごすこともあり、建売住宅の間取りをどのようにするか、悩む方もいらっしゃるでしょう。
そんな時は、人気のある間取りを参考にすると良いでしょう。
人気の高い間取りを知れば、理想の間取りをイメージがしやすくなります。
この記事では、建売住宅で人気の間取りについて、内見で確認したいポイントも含めて解説していきます。
建売住宅で人気の間取り
建売住宅で人気の間取りを把握すると、自身に合った物件を選びやすくなります。
たとえば、建売住宅では「LDKの仕切りがない一体型」の間取りが人気です。
リビングとキッチンの間に仕切りがないため、家族とのコミュニケーションが取りやすく、顔を合わせながら料理することができます。
最近の建売住宅は対面式キッチンを採用している物件が多く、家族間のコミュニケーションを取りやすい構造になっているため、ファミリー層に選ばれやすい間取りです。
また、キッチンでは食料品や調理器具などを収納できる「パントリー」も人気が高いです。
パントリーはストックなどを収納できる倉庫となっており、まとめ買いした食品や調理器具、災害時の備蓄などを収納できます。
このように、間取りに悩んでいる方は、収納や家族間のコミュニケーションの取りやすさなどを重視して間取りを選ぶのも良いでしょう。
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建売住宅の内見で確認したい間取りのポイント
建売住宅の内見で間取りを確認する際のポイントは、主に3つです。
まずは、生活導線・家事動線が良いかを確認すると、快適な生活が送れます。
たとえば、洗濯機を置く位置からベランダまでの距離や位置を確認することにより、毎日の洗濯による負担を減らせるでしょう。
2つ目は、収納スペースの確認です。
とくに、子どもがいる家庭は成長とともに荷物が増えやすくなるため、将来的にも収納スペースを十分に確保できるのかチェックしてみてください。
3つ目は、日の光が差し込むのかを各部屋の窓を見て確認しましょう。
日当たりによっては、光熱費が変動しやすくなるため、内見時に見ておくと安心です。
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建売住宅の間取りは変更可能なのか
結論から言うと、建築前であれば間取りを変更することが可能です。
当然ですが、建築後はすでに決まった間取りで住宅がつくられた状態であるため、リフォームをしなければなりません。
建築前であれば、販売会社によっては設計プランを変更してくれる可能性もあるため、変更したい方は確認してみてください。
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まとめ
建売住宅では、LDKが一体になった間取りやパントリーなどの収納が充実した物件が人気です。
しかし、ただ人気な間取りだからと決めてしまうと、購入後に後悔する可能性があります。
そのため、この記事で解説した内見時のポイントを参考に、自身に合う間取りを決めてみてください。
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