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奈良市藤ノ木台１丁目の新築一戸建全５区画

　Ｅ号地

奈良市藤ノ木台１丁目の新築一戸建全５区画　Ｅ号地

3,530万円

奈良県奈良市藤ノ木台１丁目

近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス6分「藤ノ木台一丁目」停歩2分

【外観】現地写真（建物の建築工事を開始する前に撮影したものです）※現地に係員は常駐しておりません。

奈良市藤ノ木台１丁目の新築一戸建全５区画のその他|快適に末永くお住まいいただける省エネ仕様の建物です♪設備・機器も最新のものを標準採用しております。

価格: 3,530万円

間取り: 4LDK

土地面積: 226.02㎡

所在地: 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス6分「藤ノ木台一丁目」停歩2分

建物面積: 92.57㎡

築年月: 2027年3月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

《Ｅ号地／全５区画／自由設計》 ★駐車並列２台可★公園へ徒歩２分★バス本数は１時間に最大１６本★

ポイント

学園前駅　富雄南小学校　住宅ローン相談　自由設計

担当者のコメント

吉本信一

奈良市・生駒市・大和郡山市など奈良県北部で新築一戸建てをお探しの方は、地元奈良に精通した住まいの窓口プレステ販売におまかせ下さい！

納得のいく物件が見つからない方は、土地をご紹介させていただき、建物は自由設計の注文住宅で建築していただくこともできます。
ローコスト仕様からフル装備の注文住宅まで幅広くご提案させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

売り土地や中古一戸建てなどの最新物件情報も多数取り揃えており、住宅ローンや資金計画のアドバイスもさせていただきますので、奈良の不動産に関することなら昭和６１年創業の当社にご相談下さい！

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 92.57㎡(28坪)

土地面積(坪数): 226.02㎡(68.37坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2027年3月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 29.09㎡

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 5区画/2区画

現況: 未着工

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 【お客様のご要望やライフスタイルに合わせた間取りプランを、専属の設計士がご提案させていただき、お客様と共に作り上げていく『完全自由設計システム』を標準採用しております。建物仕様や設備などにつきましても、コーディネーターとご相談の上でお決めいただけます。】

取引条件の 有効期限: 2026年10月05日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バリアフリー / 自由設計対応 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 83496530

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月25日

次回更新予定日: 2026年10月05日

取扱会社

株式会社プレステ販売
奈良県奈良市赤膚町1036番地の2
TEL:0120-47-5737
奈良県知事 (9) 第2520号
奈良県知事許可(般-4)第16270号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）奈良県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
（公社）近畿圏不動産流通機構
住宅保証機構（株）
（株）日本住宅保証検査機構

備考: 【総区画数】全５区画（最終２区画）

［Ｂ号地］
販売価格：3,400万円（消費税込み）
土地面積：134.69㎡（40.74坪）
建物面積：92.57㎡より自由設計
※参考プランの面積は97.60㎡（29.52坪）
※価格は堀込車庫施工費含む

［Ｅ号地］
販売価格：3,530万円（消費税込み）
土地面積：226.02㎡（68.37坪）
建物面積：92.57㎡より自由設計
※価格は堀込車庫施工費含む
※土地面積は擁壁部分114.07含む

【付帯工事費】
外構工事費：実費
水道分担金：25万円
建築確認費：55万円

※土地のみの販売（建築条件無）も相談させていただきます。